不動産税 計算シミュレーター

不動産取得税と固定資産税の概算額を試算します。

1. 物件の基本情報

2. 評価額と面積

※評価証明書や納税通知書の「課税標準額」を入力してください。
※マンションの場合は「3.」で持ち分を入力すると、土地の評価額・面積は自動按分されます。

3. 軽減措置・持ち分

※チェックを入れた場合、上記の「土地の評価額」「土地の面積」には敷地全体（マンション全体）の数値を入力してください。

計算結果（概算）

不動産取得税 (取得時に1回)

土地（軽減措置適用後）:
建物（軽減措置適用後）:
合計（概算）:

固定資産税・都市計画税 (年間概算額)

固定資産税（土地）:
固定資産税（建物）:
都市計画税（土地）:
都市計画税（建物）:
年間合計（概算）:

※新築建物の固定資産税1/2減額（3年/5年/7年）を適用して計算しています。この減額は期間限定です。

【ご注意】

  • このシミュレーション結果は、入力された情報に基づく概算額です。
  • 税率は東京都の標準税率（固定資産税1.4%、都市計画税0.3%）を適用しています。自治体によって異なる場合があります。
  • 土地の評価額（課税標準額）は、路線価や市場価格とは異なります。必ず最新の評価証明書または納税通知書をご確認ください。
  • 実際の納税額を保証するものではありません。正確な金額は、管轄の税事務所や市区町村にお問い合わせください。