住宅ローン金利上昇シミュレーター
基本借入条件
借入金額 (万円)
借入期間 (年)
当初金利 (%)
返済方法
元利均等返済
元金均等返済
変動金利特有ルールの設定
5年ルール
5年間は返済額を固定
125%ルール
?
増額を前回の1.25倍までに制限
元金均等返済では、5年ルール・125%ルールは適用されません。
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読込
クリア
段階金利
簡易設定
詳細設定
上昇頻度
5年ごとに上昇
1年ごとに上昇
半年ごとに上昇
※「5年ごとに上昇」の場合、5年間は現在の金利のまま、6年目（5年経過後）から上昇します（当初5年固定金利型と同じ考え方です）。
1回あたりの上昇幅 (%)
金利上限 (%)
上限なし
※指定した年数から金利を上書きします。（例：「11年目〜」と入力すると、10年間は現在の金利のまま、11年目〈10年経過後〉から新しい金利が適用されます。当初10年固定金利型と同じ考え方です）
+ 指定年次を追加
シミュレーション実行
総返済額
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総利息額
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最終回支払い調整金
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平均月返済額
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最大月返済額（最終回の一括精算を含む）
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当初月返済額
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返済予定詳細表（年単位）
経過年
適用金利
月々返済額
内元金
(月額)
内利息
(月額)
年間返済額
未払利息
(累計)
ローン残高
※このシミュレーション結果は一般的な計算手法に基づいた概算です。実際の返済額や計算ルール（端数処理、適用金利の判定時期など）は金融機関によって異なる場合があります。
※未払利息が発生した場合の精算方法（最終回に一括精算するか等）は、実際には金融機関により異なります。
詳細な契約条件については、各金融機関にご確認ください。
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