住宅ローン控除シミュレーター

(令和8年度税制改正反映)

住宅ローン控除とは?
控除上限額:- / 控除年数:-

年別控除額

年年末残高控除額所得税控除住民税控除控除合計額

控除総額

0 円

【注記】

  • 本シミュレーターは制度の概要に基づいた試算用ツールです。
  • 本試算は、入力された限定的な条件に基づく目安であり、実際の税額や還付額を保証するものではありません。実際の税制改正やお客様の個別具体的な状況(他の控除、各種特例や減免措置の適用可否、詳細な要件判定等)は考慮されておりません。税額の確定判断にあたっては、必ず管轄の税務署または税理士等へご相談ください。
  • 住宅ローン控除には床面積等の諸条件があります。

【参考】控除上限額と控除年数(令和8年度税制改正反映)

物件種別住宅性能一般世帯子育て・若者世帯控除年数
新築/再販長期優良住宅・低炭素住宅4,500万円5,000万円13年
ZEH水準省エネ住宅3,500万円4,500万円13年
省エネ基準適合住宅2,000万円3,000万円13年
その他の住宅0円0円
既存住宅長期優良・低炭素・ZEH3,500万円4,500万円13年
省エネ基準適合住宅2,000万円3,000万円13年
その他の住宅2,000万円2,000万円10年
所得・面積要件
40㎡以上50㎡未満 : ・所得1,000万円以下
50㎡以上 : ・所得2,000万円以下
・子育て世帯等の上乗せ措置を利用
子育て・若者世帯の定義 19歳未満の子がいる or 夫婦のいずれかが40歳未満