譲渡所得税計算シミュレーター
売却物件取得費用
標準建築価額から建物の取得価額を算出
「中古で購入」を選ぶと、「建物の構造」欄の償却率を使って、建築時から「取得日」までの経過年数分の償却費相当額を差し引いてから、建物取得価額に反映します。
取得費（償却後）: - 円
減価償却費: - 円
減価償却費: - 円
売却情報と特例
所有期間: -
「税率判定」ボタンは、上の「居住有無」が「現在居住中」の場合のみ軽減税率を自動選択します。
過去に居住していた家屋でも、住まなくなった日から3年を経過する日の属する年の12月31日までに売却する場合は軽減税率の対象になることがあります。該当する場合は、上のプルダウンから「軽減税率」を手動で選択してください。
売却価格: - 円
売却益: - 円
※本シミュレーターは制度の概要に基づいた試算用ツールです。
※本試算は、入力された限定的な条件に基づく目安であり、実際の税額や還付額を保証するものではありません。実際の税制改正やお客様の個別具体的な状況（他の控除、各種特例や減免措置の適用可否、詳細な要件判定等）は考慮されておりません。税額の確定判断にあたっては、必ず管轄の税務署または税理士等へご相談ください。
※特例の利用には諸条件があります。要件の詳細については関係省庁へご確認ください。
建物の構造が変更されました。試算結果を更新するには、もう一度「計算する」を押してください。
譲渡所得税は - 円です。
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